domingo, 6 de noviembre de 2011

Crecimiento de Venta de Propiedades a nivel regional

Importante noticia relacionada con el aumento de las propiedades vendidas, en un año en regiones a aumentado casi al doble de lo que pasa en la RM

http://www.mer.cl/modulos/catalogo/Paginas/2011/11/06/MERSTEB011BB0611.htm?idnoticia=C85967620111106

martes, 26 de julio de 2011

Postulacion Subsidio Habitacional - Nuevas Fechas

Nuevas fechas para postulaciòn al Subsidio Habitacional
http://valpo.serviu.cl/doc_difusion/2011/MinutaFSVAVC2.pdf

Departamentos Sociales y Televisión Satelital

Departamentos Sociales y Televisión Satelital

Todos deseamos en algún momento de nuestras vidas, llegar a ser dueños de una propiedad, algunos con más fortuna que otros pueden escoger dentro de una amplia gama, casas o departamentos, condominios, sectores, ciudad, etc. Pero existe otro grupo, no menor, el cual no tiene la alternativa de escoger y sólo se puede conformar con alguna alternativa que solo puede conseguir a través de los Comités de viviendas, donde escogen el terreno y posteriormente a través del Serviu poder construir en ese lugar. Si bien es cierto, en el último tiempo la calidad y tamaño de las propiedades construidas a través del Serviu ha mejorado, hay un punto en el cual no se ha hecho un buen estudio, ya que, con el tiempo estos propietarios, acceden a productos y servicios de cable, telefonía y/o Internet, a través de sistemas satelitales, y para el caso de los departamentos, la ubicación de las antenas pasa a ser un tema no menor, estas antenas se ubican regularmente en balcones, cercanos a dormitorios o el lugar que tenga un mejor  ángulo hacia el lado norte.
Lo anterior conlleva a que los edificios se van llenando de antenas, afeando su estética inicial. La idea de esto es proponer que, al momento de la construcción, instalar en las azoteas de estos edificios sectores para la instalación de las antenas, donde ya esté instalado todo el cableado al departamento y solamente la compañía que prestará el servicio haga las conexiones necesarias. Considero que hacer esto no tiene un costo extremadamente alto, como para no ser considerado.

Rodrigo Gallegos Bazaes
Corredor de Propiedades

martes, 12 de julio de 2011

Como afectan las antenas de celulares al valor de una propiedad

Increible, pero cierto, las antenas de celulares afectan notoriamente al valor coemrcail de las propiedades que se encuentran cercanas al lugar en donde se pone una antena.


http://www.mer.cl/modulos/catalogo/Paginas/2011/05/15/MERSTEB009BB1505.htm

viernes, 1 de julio de 2011

Tiempo y Conservadores de BS Raìces

Ojalà se pudiera mejorar el tiempo de cualquier gestiòn e¡n los Conserbadores de Bienes Raices, serìa un gran beneficio para todos los involucrados en una compraventa o cualquier tràmite que invoucre acudir al CBR. Esperemos que se apruebe y mejore el sitema.
Exito a todos.

http://www.mer.cl/modulos/catalogo/Paginas/2011/06/03/MERSTEB006BB0306.htm

jueves, 12 de mayo de 2011

Anuncio de Piñera sobre subsidio fue retirado de Contraloría por el Minvu

Noticia Publicada el 12 de Mayo en Terra .cl


SANTIAGO.- A mediados de abril, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), a través de la ex titular Magdalena Matte, anunció la pronta entrada en vigencia del nuevo decreto DS 01, que iría destinado a otorgar subsidios a familias de sectores emergentes y medios.
Este decreto, que fue firmado por el Presidente Sebastián Piñera ingresó a la Contraloría General de la República el 17 de marzo para su toma de razón. Supuestamente, luego de aprobado este trámite, se haría el primer llamado a postulación, el que originalmente estaba programado para mayo.
Sin embargo, en entrevista publicada en Terra.cl , el 5 de mayo pasado, el jefe de la División de Política Habitacional del Minvu, Guillermo Rolando señaló que observaciones realizadas a la iniciativa por parte del organismo fiscalizador retrasarían la puesta en marcha del proceso de postulación hasta el 1 de junio.
Es por esto que ayer el Presidente Piñera, aprovechó su presentación en la ceremonia inaugural de la Semana de la Construcción 2011, organizada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), para anunciar la próxima implementación del decreto.
El mandatario detalló que esta iniciativa "cumple su último trámite en la Contraloría y va a significar un verdadero premio al esfuerzo, porque el ahorro va a volver a ser valorado", subrayando que "tiene que ser un compromiso y un esfuerzo conjunto entre las familias y el Estado".
Durante el evento, que también contó con la participación del Contralor General, Ramiro Mendoza el Jefe de Estado precisó que, si bien la Contraloría es un organismo muy importante, también debe ser oportuno en la resolución de estos casos.
No obstante, las pretensiones del Mandatario se ven frustradas luego que la Contraloría confirmó a Terra.cl que el decreto DS 01 fue retirado con fecha 25 de abril por parte del Minvu y aún no ha sido repuesta para su definitiva toma de razón.
Consultado el Ministerio de Vivienda y Urbanismo por el retraso que supone esta situación para la puesta en marcha del esperado beneficio, hasta el cierre de esta edición, han declinado referirse al tema.

miércoles, 27 de abril de 2011

Nuevo Hospital Provincial en Villa Alemana

Se ha dado la noticia de que se construirá el Nuevo Hospital Provincial en Villa Alemana a partir del año 2012 en los terrenos que se encuentran aledaños a la Población San José.
En ese sector hubo inversionistas que apostaron a la compra hace un tiempo de departamentos en esa población, para revenderlos con el Subsidio Fondo Solidario 1, pero que a la fecha no lo han podido vender, de eso ya han pasado 3 o màs años, por lo que se debe tener presente cuanto tiempo mas se està dispuesto a mantener esos recursos inmovilizados y hasta cuando se està dispuesto (o en condiciones) de esperar por una potencial reventa, ¿se cuenta con el suficiente respaldo econòmico y financiero?, saltan de inmediato varias preguntas como: ¿es definitiva la construcción del Hospital en ese sector?, ¿que pasa con el "lobby" que está haciendo Quilpué?, ¿valdrà la pena venderlos ahora o esperar a que el nuevo hospital esté construido?, ¿es una buena oportunidad para comprar departamentos en el sector?, ¿comprar para revender o arrendar?, ¿còmo el hospital afectará los valores no sòlo de la Población San José, sino además los valores de las Poblaciones Los Aromos, Gumercindo, Etc.?
Vale la pena pensarlo.



lunes, 11 de abril de 2011

Loteos en Laguna Verde - Valparaiso

Antes de comprar una propiedad en Laguna Verde, revise los antecedentes de la propiedad. Revise este aviso para que no tenga problemas en su inversión.
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Fono: 084768076

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sábado, 26 de marzo de 2011

Compro Contado Casas y Departamentos

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sábado, 19 de marzo de 2011

Ofertas de viviendas nuevas en Macul

Lean informaciòn relevante sobre la comuna de Macul
Informaciòn sobre Macul 

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Operaciòn Renta 2011

Hagan click en donde dice operacon renta y tendràn informaciòn relevante que les puede ser ùtil

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viernes, 18 de marzo de 2011

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